En el corazón de Neuquén Capital, a metros de la Ruta 22 y frente al emblemático casino de la ciudad, presentamos dos lotes únicos con ubicación estratégica y medidas generosas para proyectos de alto impacto. Su posición en la intersección de Fray Luis Beltrán y El Cholar los convierte en un imán para el flujo vehicular y peatonal, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y conectividad.
Lote 1 (Alquiler):
• Medidas: 50 metros de frente sobre Fray Luis Beltrán x 100 metros de fondo sobre El Cholar (5.000 m² totales).
• Uso ideal: Proyectos comerciales (supermercados, estaciones de servicio, centros logísticos) o complejos residenciales con alta demanda por su cercanía a la Ruta 22.
• Ventaja clave: Espacio amplio para diseños innovadores, con acceso directo a una de las avenidas más transitadas de la ciudad.
Lote 2 (Venta):
• Medidas: 80 metros de frente sobre Fray Luis Beltrán x 70 metros de fondo
• Potencial: Ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana altura (ej.: torres de departamentos, oficinas corporativas o hoteles), aprovechando la cercanía al casino y la terminal de buses.
• Plus: Terreno plano y regular, listo para construir con agilidad.
¿Por qué invertir aquí?
• Conectividad total: A 2 minutos de la Ruta 22, eje vial que conecta Neuquén con el Alto Valle, aeropuerto y centros industriales.
• Demanda garantizada: Zona en crecimiento con escasez de terrenos de este tamaño. Perfecto para negocios que atraigan al público del casino y turistas.
• Visibilidad 24/7: Ubicación frente a una zona de alto tráfico, ideal para cartelería o fachadas impactantes.
Detalles adicionales:
• Ambos lotes cuentan con servicios básicos disponibles (consulte especificaciones técnicas).
• Posibilidad de negociar condiciones flexibles para el alquiler (plazos, renovación).
• Los valores de venta y alquiler de los 2 lotes se informa solo a interesados previa consulta
¡Oportunidad limitada!
En una ciudad donde los terrenos bien ubicados escasean, estos lotes son un activo estratégico para inversores que buscan rentabilidad a corto y largo plazo.
Ubicación Aprox.
