¿Buscas un terreno en una zona en crecimiento, con todas las comodidades y documentación lista para construir? Este lote en Calle Los Arrayanes 479, Fernández Oro, es la inversión que estabas esperando. Con 360 metros cuadrados (12 m de frente x 30 m de fondo), ubicado en uno de los barrios más tranquilos y mejor conectados de la región, ofrece un escenario perfecto para edificar tu casa soñada, un emprendimiento comercial o un proyecto de renta con alta demanda.
Ubicación privilegiada:
Fernández Oro, a solo 10 minutos de Neuquén capital y con acceso inmediato a la Ruta 22, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales y zonas industriales. Este lote se encuentra en un área residencial consolidada, con calles pavimentadas y bajo tráfico, ideal para familias o inversores que buscan seguridad y plusvalía garantizada.
Características destacadas:
✅ Servicios completos: Energía eléctrica, agua potable, gas natural y cloacas ya instaladas, evitando costos adicionales y trámites burocráticos.
✅ Escritura al día: Propiedad libre de deudas y litigios, con transferencia ágil y segura.
✅ Medidas ideales: Superficie amplia para construir una vivienda de hasta 2 plantas, con patio, jardín o incluso local comercial (según normativa municipal).
¿Por qué invertir aquí?
• Crecimiento urbano acelerado: Fernández Oro es uno de los polos de desarrollo más dinámicos de la Patagonia, con proyectos habitacionales y comerciales en expansión.
• Conectividad excepcional: A 5 minutos de la Ruta 22 (acceso a aeropuerto, Alto Valle y centros logísticos).
• Demanda en alza: La escasez de terrenos con servicios completos en zonas bien ubicadas impulsa la revalorización constante.
Detalles técnicos:
• Dimensiones: 12 metros de frente x 30 metros de fondo.
• Ubicación exacta: Calle Los Arrayanes 479, manzana con infraestructura urbana terminada.
• Valor competitivo: USD 22.000 (flexibilidad para tratativas serias).
¡No pierdas esta oportunidad!
Este lote es ideal para:
• Familias que buscan un hogar en un barrio seguro y bien comunicado.
• Inversores interesados en construir viviendas para alquiler (alta demanda por trabajadores de zonas industriales cercanas).
• Emprendedores con visión de negocio (minisúper, consultorios, talleres).
