¿Buscás una propiedad con proyección futura y ubicación estratégica? Esta casa, ubicada en la intersección de calles Bahía Blanca y Montevideo (a solo una cuadra de la Ruta 22, Neuquén), es una oportunidad excepcional para inversores visionarios.
Con un terreno de 330 m² (11 metros de frente x 30 metros de fondo), la propiedad incluye una casa a reciclar distribuida en 2 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor, living y garage, además de servicios de energía, gas, agua y cloacas. Sobre el garaje, encontrarás un departamento independiente, ideal para alquiler o uso familiar, potenciando el rendimiento de tu inversión.
El permiso municipal para edificar hasta 6 pisos multiplica las posibilidades: desde ampliar la vivienda existente hasta desarrollar un emprendimiento inmobiliario de mediana altura. Su ubicación cerca de la Ruta 22 garantiza conectividad inmediata con el centro de Neuquén, comercios y servicios, sumando valor agregado al proyecto.
La propiedad destaca por su documentación al día y lista para escriturar, brindando transparencia y agilidad en la transacción. Además, al ser una estructura para reciclar, ofrece flexibilidad para personalizar espacios o optimizar la rentabilidad con reformas estratégicas.
¿Por qué invertir aquí?
• Ubicación premium: A pasos de una vía clave de la región.
• Potencial de plusvalía: Permiso para 6 pisos y ampliación inmediata.
• Rentabilidad dual: Casa principal + departamento en altura.
• Servicios completos: Sin gastos extras en instalaciones.
Ideal para emprendedores que buscan maximizar recursos en un sector en crecimiento, o familias que desean un hogar con espacio y proyección. ¡No esperes más! Esta propiedad es un lienzo en blanco para proyectos ambiciosos.
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